13.07.2023

Was ist das Metaverse? …und kann man dort Immobilien kaufen?

Was ist das Metaverse?
Das Metaverse ist, stark vereinfacht, ein Netz miteinander verbundener virtueller Welten, in denen man in Echtzeit interagieren kann. Eine virtuelle Welt oder virtuelle Realität ist eine computergenerierte Umgebung, die Besucher in der Regel mit Hilfe spezieller Brillen („VR-Brillen“) oder Headsets nutzen. Mit diesen Hilfsmitteln wird eine interaktive Erfahrung ermöglicht, das sogenannte „Eintauchen“ oder die „Immersion“ in die virtuelle Welt.

Wenn man sich einer virtuellen Realität bewegt, zum Beispiel in einem virtuellen Einkaufszentrum, besteht die Möglichkeit mit einem einfachen Übergang in eine andere virtuelle Umgebung wechseln, zum Beispiel in ein virtuelles Bürogebäude. Die verschiedenen Umgebungen sind miteinander verbunden und es wird den Nutzern ermöglicht, zwischen ihnen zu interagieren.

Kann man im Metaverse Immobilien kaufen?
Im Metaverse können virtuelle Grundstücke oder virtuelle Immobilien erworben werden.

Die virtuellen Immobilien können von den Nutzern als persönlicher Bereich verwendet werden um sich zu treffen und Aktivitäten durchzuführen. Sie können auch kommerziellen Zwecken dienen, zum Beispiel als Büro- und Geschäftsräume, Einzelhandelsflächen oder zur Durchführung von virtuellen Events wie Konzerten.

Zu den Projekten, die den Kauf und Verkauf von virtuellen Grundstücken im Metaverse ermöglichen gehört zum Beispiel die Plattform „Decentraland“.

Der Besitz virtueller Immobilien im Metaverse ist an die jeweilige Plattform gebunden. Zu berücksichtigende Bedingungen und Eigentumsrechte sind von Plattform zu Plattform unterschiedlich.
 
Wie bewertet man den Preis von Immobilien im Metaverse?
Virtuelle Immobilien im Metaverse stellen kein rechtliches Eigentum an physischen Objekten oder Grundstücken dar. Sie sind ausschließlich Teil der virtuellen Welt und haben in der Regel nur in dieser Welt einen Wert.

Eine Bewertung von virtuellen Immobilien ist schwierig, da noch keine anerkannten Regeln bestehen. Die Preise für digitale Grundstücke im Metaverse werden in der Regel von Angebot und Nachfrage bestimmt.